Valeur de la maison de 100m2 Allée du Pressoir à Ferrières en Brie

Estimation théorique

Allée du Pressoir,77164 Ferrières en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Pressoir,77164-Ferrières en Brie indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrières-en-Brie (77181), comprenant 3516 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-159RUE DE L'ALAMBIC490370386010€4289€
2020-05-159RUE DE L'ALAMBIC490370386010€4289€
2021-07-169ALL DU CHAUFFE VIN6109351465687€4272€
2021-07-169ALL DU CHAUFFE VIN6109351465687€4272€
2021-08-241ALL DU BOUILLEUR491196430000€4725€
2021-08-241ALL DU BOUILLEUR491196430000€4725€
2021-01-224ALL DU BOUILLEUR491220411500€4522€
2021-01-224ALL DU BOUILLEUR491220411500€4522€
2023-12-1514ALL DU BOUILLEUR5106351545000€5142€
2023-12-1514ALL DU BOUILLEUR5106351545000€5142€
2021-12-17480RUE DE LA BROSSE512081001422800€11857€
2021-12-17480RUE DE LA BROSSE512081001422800€11857€
2020-07-30490RUE DE LA BROSSE51205001370000€11417€
2020-07-30490RUE DE LA BROSSE51205001370000€11417€
2020-09-187PL DE LA DISTILLERIE6115301430000€3739€
2020-09-187PL DE LA DISTILLERIE6115301430000€3739€
2022-02-18510RUE DE LA BROSSE5124431553990€4468€
2022-02-18510RUE DE LA BROSSE5124431553990€4468€
2020-12-2142RUE DES COQUELICOTS6120486487900€4066€
2020-12-2142RUE DES COQUELICOTS6120486487900€4066€
2021-08-1611RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD377375346000€4494€
2021-08-1611RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD377375346000€4494€
2020-09-251RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD5135337414000€3067€
2020-09-251RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD5135337414000€3067€
2021-09-2324RUE DES COQUELICOTS7138444400000€2899€
2021-09-2324RUE DES COQUELICOTS7138444400000€2899€
2022-02-187RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD360172270000€4500€
2022-02-187RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD360172270000€4500€
2021-09-2117RUE MARYSE BASTIE6175500470000€2686€
2021-09-2117RUE MARYSE BASTIE6175500470000€2686€
2024-05-2916RUE DES COQUELICOTS473531352500€4829€
2024-05-2916RUE DES COQUELICOTS473531352500€4829€
2021-10-2210RUE DES COQUELICOTS472467430000€5972€
2021-10-2210RUE DES COQUELICOTS472467430000€5972€
2022-09-1228RUE PAUL DOUMER727425871019800€3722€
2022-09-1228RUE PAUL DOUMER727425871019800€3722€
2020-10-2830RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD6110549520000€4727€
2020-10-2830RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD6110549520000€4727€
2020-09-297AV MARIE HELENE350443280000€5600€
2020-09-297AV MARIE HELENE350443280000€5600€
2024-06-141VLA DE MARILLAC5102150494300€4846€
2024-06-141VLA DE MARILLAC5102150494300€4846€
2021-05-1849RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD5109500433600€3978€
2021-05-1849RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD5109500433600€3978€
2021-07-0627ALL DES CHARMILLES6169504445000€2633€
2021-07-0627ALL DES CHARMILLES6169504445000€2633€
2023-05-232RUE PAUL DOUMER498125270000€2755€
2023-05-232RUE PAUL DOUMER498125270000€2755€
2022-07-136COUR DU MUGUET59058322500€3583€
2022-07-136COUR DU MUGUET59058322500€3583€
2024-01-2235ALL PIERRE LE CLERC5131460446700€3410€
2024-01-2235ALL PIERRE LE CLERC5131460446700€3410€
2021-11-0350RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD8126500461165€3660€
2021-11-0350RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD8126500461165€3660€
2024-04-122COUR DES GLYCINES36038237000€3950€
2024-04-122COUR DES GLYCINES36038237000€3950€
2020-09-3017ALL DE LA CLOSERIE598291495000€5051€
2020-09-3017ALL DE LA CLOSERIE598291495000€5051€
2021-11-1727RUE CARNOT35498294000€5444€
2021-11-1727RUE CARNOT35498294000€5444€
2021-07-0824RUE CARNOT3530178000€3358€
2021-07-0824RUE CARNOT3530178000€3358€
2024-04-037COUR DES GLYCINES476129165000€2171€
2024-04-037COUR DES GLYCINES476129165000€2171€
2022-08-3029ALL PIERRE LE CLERC5126466557900€4428€
2022-08-3029ALL PIERRE LE CLERC5126466557900€4428€
2021-01-1512ALL DE LA CLOSERIE482173403675€4923€
2021-01-1512ALL DE LA CLOSERIE482173403675€4923€
2021-07-1316ALL DE LA CLOSERIE482203513500€6262€
2021-07-1316ALL DE LA CLOSERIE482203513500€6262€
2020-11-0226ALL PIERRE LE CLERC5126435495000€3929€
2020-11-0226ALL PIERRE LE CLERC5126435495000€3929€
2021-09-2119RUE CARNOT513096321000€2469€
2021-09-2119RUE CARNOT513096321000€2469€
2021-07-2011ALL DE LA CLOSERIE593221425000€4570€
2021-07-2011ALL DE LA CLOSERIE593221425000€4570€
2022-05-0246AV DE PARIS5124445547500€4415€
2022-05-0246AV DE PARIS5124445547500€4415€
2022-04-293COUR DES LILAS460111347200€5787€
2022-04-293COUR DES LILAS460111347200€5787€
2021-07-268ALL DE LA CLOSERIE481194393000€4852€
2021-07-268ALL DE LA CLOSERIE481194393000€4852€
2021-09-2115AV DE PARIS4149746840000€5638€
2021-09-2115AV DE PARIS4149746840000€5638€
2021-08-2660AV DE PARIS590445442800€4920€
2021-08-2660AV DE PARIS590445442800€4920€
2020-06-235AV JOHN NUTTALL6126178492500€3909€
2020-06-235AV JOHN NUTTALL6126178492500€3909€
2022-10-115COUR DES LILAS34041125000€3125€
2022-10-115COUR DES LILAS34041125000€3125€
2020-09-074ALL DE LA CLOSERIE482191381000€4646€
2020-09-074ALL DE LA CLOSERIE482191381000€4646€
2021-10-023AV JOHN NUTTALL6170500550000€3235€
2021-10-023AV JOHN NUTTALL6170500550000€3235€
2023-06-0215AV JOHN NUTTALL493584515000€5538€
2023-06-0215AV JOHN NUTTALL493584515000€5538€
2022-02-077AV JOHN NUTTALL7156376490000€3141€
2022-02-077AV JOHN NUTTALL7156376490000€3141€
2022-06-061ALL PIERRE LE CLERC510839505000€4676€
2022-06-061ALL PIERRE LE CLERC510839505000€4676€
2021-11-0217RUE JEAN JAURES355107300500€5464€
2021-11-0217RUE JEAN JAURES355107300500€5464€
2022-02-1510RUE CARNOT360435395000€6583€
2022-02-1510RUE CARNOT360435395000€6583€
2021-06-155RUE CARNOT6149580250000€1678€
2021-06-155RUE CARNOT6149580250000€1678€
2022-06-094RUE JEAN JAURES350244205000€4100€
2022-06-094RUE JEAN JAURES350244205000€4100€
2021-08-1632RUE ARISTIDE BRIAND493761557000€5989€
2021-08-1632RUE ARISTIDE BRIAND493761557000€5989€
2024-06-2513ALL DU CEDRE495409484550€5101€
2024-06-2513ALL DU CEDRE495409484550€5101€
2020-09-183RUE CARNOT470526290000€4143€
2020-09-183RUE CARNOT470526290000€4143€
2022-10-0529RUE ARISTIDE BRIAND5104705622000€5981€
2022-10-0529RUE ARISTIDE BRIAND5104705622000€5981€
2023-05-259ALL DE L ESPALIER492551195000€2120€
2023-05-259ALL DE L ESPALIER492551195000€2120€
2023-02-286ALL DE L ESPALIER688564545000€6193€
2023-02-286ALL DE L ESPALIER688564545000€6193€
2023-10-2415ALL DE L ORANGERIE480520425000€5313€
2023-10-2415ALL DE L ORANGERIE480520425000€5313€
2023-09-084ALL DE LA MORTE FONTAINE7160572490000€3063€
2023-09-084ALL DE LA MORTE FONTAINE7160572490000€3063€
2020-07-0813ALL DE L ORANGERIE4117616365000€3120€
2020-07-0813ALL DE L ORANGERIE4117616365000€3120€
2022-10-145ALL DU CEDRE495399431100€4538€
2022-10-145ALL DU CEDRE495399431100€4538€
2021-06-3014ALL DU CEDRE495500455000€4789€
2021-06-3014ALL DU CEDRE495500455000€4789€
2021-09-034ALL DU CEDRE4105320485000€4619€
2021-09-034ALL DU CEDRE4105320485000€4619€
2021-05-286RUE ROGER SALENGRO8257223200000€778€
2021-05-286RUE ROGER SALENGRO8257223200000€778€
2021-05-2716ALL DE L ORANGERIE491844414880€4559€
2021-05-2716ALL DE L ORANGERIE491844414880€4559€
2020-08-049RUE DE LA RUCHERIE598535390000€3980€
2020-08-049RUE DE LA RUCHERIE598535390000€3980€
2023-10-314ALL DE L ORANGERIE591590460000€5055€
2023-10-314ALL DE L ORANGERIE591590460000€5055€
2021-08-2012RUE DE LAGNY5105388461800€4398€
2021-08-2012RUE DE LAGNY5105388461800€4398€
2020-10-1314RUE DE LAGNY5105278451000€4295€
2020-10-1314RUE DE LAGNY5105278451000€4295€
2023-04-1910ALL DE L ORANGERIE693700410000€4409€
2023-04-1910ALL DE L ORANGERIE693700410000€4409€
2021-03-3026ALL DU PLUVIER5102111401000€3931€
2021-03-3026ALL DU PLUVIER5102111401000€3931€
2022-01-2813RUE DU GENERAL DE GAULLE584581379000€4512€
2022-01-2813RUE DU GENERAL DE GAULLE584581379000€4512€
2020-09-0820ALL DU PLUVIER5121114455000€3760€
2020-09-0820ALL DU PLUVIER5121114455000€3760€
2022-07-1320ALL DU PLUVIER5121114490000€4050€
2022-07-1320ALL DU PLUVIER5121114490000€4050€
2024-03-055CHE DE LA ROSERAIE6123562200000€1626€
2024-03-055CHE DE LA ROSERAIE6123562200000€1626€
2023-11-1715ALL DU PLUVIER4105304505000€4810€
2023-11-1715ALL DU PLUVIER4105304505000€4810€
2021-11-2612ALL DU PLUVIER373219329000€4507€
2021-11-2612ALL DU PLUVIER373219329000€4507€
2022-06-1311ALL DU PLUVIER4105303428200€4078€
2022-06-1311ALL DU PLUVIER4105303428200€4078€
2023-11-0627RUE DU CHATEAU583530425000€5120€
2023-11-0627RUE DU CHATEAU583530425000€5120€
2024-03-287ALL DU PLUVIER495384490000€5158€
2024-03-287ALL DU PLUVIER495384490000€5158€
2024-03-0516ALL DU PARC372586494000€6861€
2024-03-0516ALL DU PARC372586494000€6861€
2023-01-099ALL DES JARDINS584506376586€4483€
2023-01-099ALL DES JARDINS584506376586€4483€
2024-04-2918ALL DES JARDINS494296417000€4436€
2024-04-2918ALL DES JARDINS494296417000€4436€
2021-12-0116ALL DES JARDINS6130500455000€3500€
2021-12-0116ALL DES JARDINS6130500455000€3500€
2021-12-2313RUE DU CHATEAU595490460000€4842€
2021-12-2313RUE DU CHATEAU595490460000€4842€
2020-11-193ALL DU VERGER5105589440000€4190€
2020-11-193ALL DU VERGER5105589440000€4190€
2020-12-182ALL DU PARC6142757690000€4859€
2020-12-182ALL DU PARC6142757690000€4859€
2022-02-121IMP DU GINKGO4111676585000€5270€
2022-02-121IMP DU GINKGO4111676585000€5270€
2021-10-203IMP DU GINKGO4108553525000€4861€
2021-10-203IMP DU GINKGO4108553525000€4861€
2024-01-094ALL DU VERGER599615500000€5051€
2024-01-094ALL DU VERGER599615500000€5051€
2022-08-224IMP DU CYPRES4110500598000€5436€
2022-08-224IMP DU CYPRES4110500598000€5436€
2021-11-2630RUE DES AZALEES5104171388000€3731€
2021-11-2630RUE DES AZALEES5104171388000€3731€
2022-06-1026RUE DES AZALEES499155423150€4274€
2022-06-1026RUE DES AZALEES499155423150€4274€
2022-05-2112RUE DES AZALEES5105171440000€4190€
2022-05-2112RUE DES AZALEES5105171440000€4190€
2021-08-207RUE DES AZALEES4107332430000€4019€
2021-08-207RUE DES AZALEES4107332430000€4019€
2020-07-015COUR DU PONT RENE5105423491600€4682€
2020-07-015COUR DU PONT RENE5105423491600€4682€
2022-03-3160RUE DE FERRIERES4112500598000€5339€
2022-03-3160RUE DE FERRIERES4112500598000€5339€
2022-05-3025ALL DES ACACIAS6138480458000€3319€
2022-05-3025ALL DES ACACIAS6138480458000€3319€
2023-11-1669RUE DE LA BROSSE5104303432000€4154€
2023-11-1669RUE DE LA BROSSE5104303432000€4154€
2023-07-1719RUE DES HORTENSIAS6171698873000€5105€
2023-07-1719RUE DES HORTENSIAS6171698873000€5105€
2020-09-2267RUE DE LA BROSSE482171340000€4146€
2020-09-2267RUE DE LA BROSSE482171340000€4146€
2021-07-0921SEN DES CARRIERES5107435563900€5270€
2021-07-0921SEN DES CARRIERES5107435563900€5270€
2024-02-1465RUE DE LA BROSSE482169324000€3951€
2024-02-1465RUE DE LA BROSSE482169324000€3951€
2021-01-0434RUE DU VIGNOBLE5121489540000€4463€
2021-01-0434RUE DU VIGNOBLE5121489540000€4463€
2020-06-1010ALL DES ACACIAS491490413000€4538€
2020-06-1010ALL DES ACACIAS491490413000€4538€
2020-07-0357RUE DE LA BROSSE481172299000€3691€
2020-07-0357RUE DE LA BROSSE481172299000€3691€
2022-12-1622SEN DES CARRIERES5101550547000€5416€
2022-12-1622SEN DES CARRIERES5101550547000€5416€
2022-09-2035ALL DES ACACIAS6136697505000€3713€
2022-09-2035ALL DES ACACIAS6136697505000€3713€
2022-03-0841RUE DE LA BROSSE478166353950€4538€
2022-03-0841RUE DE LA BROSSE478166353950€4538€
2021-08-3114ALL DES ACACIAS5128493430000€3359€
2021-08-3114ALL DES ACACIAS5128493430000€3359€
2022-01-175ALL DES ACACIAS490525250884€2788€
2022-01-175ALL DES ACACIAS490525250884€2788€
2022-03-1730RUE DE LA BROSSE494226365000€3883€
2022-03-1730RUE DE LA BROSSE494226365000€3883€
2021-03-0632RUE DE LA BROSSE494226320000€3404€
2021-03-0632RUE DE LA BROSSE494226320000€3404€
2021-04-0913SEN DES CARRIERES4103500530000€5146€
2021-04-0913SEN DES CARRIERES4103500530000€5146€
2022-10-2429RUE DE LA BROSSE482154345000€4207€
2022-10-2429RUE DE LA BROSSE482154345000€4207€
2023-02-2215ALL DES CATALPAS377438399000€5182€
2023-02-2215ALL DES CATALPAS377438399000€5182€
2021-05-3143ALL DES ACACIAS7149424470000€3154€
2021-05-3143ALL DES ACACIAS7149424470000€3154€
2021-07-2939ALL DES ACACIAS6150666435640€2904€
2021-07-2939ALL DES ACACIAS6150666435640€2904€
2022-06-1581RUE DE LA BROSSE5104292429600€4131€
2022-06-1581RUE DE LA BROSSE5104292429600€4131€
2020-09-2334RUE DE LA BROSSE494227318000€3383€
2020-09-2334RUE DE LA BROSSE494227318000€3383€
2020-10-1412ALL DES DEUX CHATEAUX492560498000€5413€
2020-10-1412ALL DES DEUX CHATEAUX492560498000€5413€
2022-12-201SEN DU PONT COUVE596500670000€6979€
2022-12-201SEN DU PONT COUVE596500670000€6979€
2024-03-0842RUE DE FERRIERES6188500688500€3662€
2024-03-0842RUE DE FERRIERES6188500688500€3662€
2020-12-2912SEN DU PONT COUVE6123468366800€2982€
2020-12-2912SEN DU PONT COUVE6123468366800€2982€
2023-10-1812SEN DU PONT COUVE6123468600000€4878€
2023-10-1812SEN DU PONT COUVE6123468600000€4878€
2021-10-1519ALL DES CATALPAS489600435000€4888€
2021-10-1519ALL DES CATALPAS489600435000€4888€
2022-01-2422SQ DU GRAND VENEUR5108131430000€3981€
2022-01-2422SQ DU GRAND VENEUR5108131430000€3981€
2022-03-1625RUE DE LA BROSSE481144322000€3975€
2022-03-1625RUE DE LA BROSSE481144322000€3975€
2022-09-1420SQ DU GRAND VENEUR5109132470000€4312€
2022-09-1420SQ DU GRAND VENEUR5109132470000€4312€
2022-05-1830ALL DES CATALPAS6124470433000€3492€
2022-05-1830ALL DES CATALPAS6124470433000€3492€
2023-01-2024AV DES PRES LONGUETS594616426000€4532€
2023-01-2024AV DES PRES LONGUETS594616426000€4532€
2022-02-2319RUE DE LA BROSSE482150340000€4146€
2022-02-2319RUE DE LA BROSSE482150340000€4146€
2021-09-0916SQ DU GRAND VENEUR485140367000€4318€
2021-09-0916SQ DU GRAND VENEUR485140367000€4318€
2020-07-0613RUE DU VIGNOBLE5136524489000€3596€
2020-07-0613RUE DU VIGNOBLE5136524489000€3596€
2021-12-2018SQ DU GRAND VENEUR485125368000€4329€
2021-12-2018SQ DU GRAND VENEUR485125368000€4329€
2020-06-1085RUE DE LA BROSSE494229316500€3367€
2020-06-1085RUE DE LA BROSSE494229316500€3367€
2024-03-0885RUE DE LA BROSSE494229340350€3621€
2024-03-0885RUE DE LA BROSSE494229340350€3621€
2022-01-0313RUE DE LA BROSSE481162347500€4290€
2022-01-0313RUE DE LA BROSSE481162347500€4290€
2020-07-0711RUE DE LA BROSSE482164299600€3654€
2020-07-0711RUE DE LA BROSSE482164299600€3654€
2022-06-2922RUE DU VIGNOBLE7115516560000€4870€
2022-06-2922RUE DU VIGNOBLE7115516560000€4870€
2021-05-319RUE DE LA BROSSE482167308500€3762€
2021-05-319RUE DE LA BROSSE482167308500€3762€
2022-02-0310COUR DES BRACONNIERS482169435000€5305€
2022-02-0310COUR DES BRACONNIERS482169435000€5305€
2022-04-019SEN DE VIOLENNE476248315000€4145€
2022-04-019SEN DE VIOLENNE476248315000€4145€
2020-07-1024RUE DU LAVOIR5143500418000€2923€
2020-07-1024RUE DU LAVOIR5143500418000€2923€
2021-07-194SEN DES CARRIERES5135560619820€4591€
2021-07-194SEN DES CARRIERES5135560619820€4591€
2021-05-286AV DES PRES LONGUETS487472419975€4827€
2021-05-286AV DES PRES LONGUETS487472419975€4827€
2021-08-242COUR DU PRE AU CURE5119567330000€2773€
2021-08-242COUR DU PRE AU CURE5119567330000€2773€